1. 작업 개요
이번 현장은 서울 강북구 미아동에 위치한 다세대주택 25평이었습니다.
고객님께서는 부모님이 떠나신 후 자택의 큰 원목침대 분해 처리를 함께 진행할 업체가 필요한 상황이었습니다.
작업은 총 2일간 진행되었으며 4명의 전문 인력이 투입되었습니다.
작업 지역: 서울 강북구 미아동
주거 형태: 1990년대 후반 다세대주택 25평 (3층 계단 환경)
작업 인원: 4명
작업 기간: 2일
서비스 종류: 다세대주택 유품정리, 원목침대 분해, 계단 환경 대응, 폐기물 처리, 매도 또는 임대 준비
해당 자택은 부모님이 약 20년간 거주하셨던 다세대주택으로 큰 원목침대와 계단 환경 대응이 필요한 특수 사례였습니다.
강북구 미아동 다세대주택의 원목침대 분해 유품정리 사례였습니다
2. 고객님의 고민
고객님께서는 부모님이 갑작스럽게 떠나신 후 자녀들이 모두 결혼해 독립한 상황이었습니다.
장남이신 고객님이 가족 대표로 진행하셨지만 다음과 같은 어려움이 있었습니다.
다세대주택 3층 계단 환경 부담
큰 원목침대 분해 처리 필요
원목침대의 큰 무게 (약 200kg)
이웃과의 매우 가까운 거리
20년 거주의 짐 양
특히 "다세대주택 3층에 큰 원목침대가 있어서 어떻게 분해해서 반출해야 할지 막막해요. 계단 환경에서 큰 원목침대를 안전하게 처리해줄 업체가 필요합니다"라는 어려움이 컸습니다.
또한 원목침대는 다른 침대와 다른 특수 처리가 필요한 가구였습니다.
계단 환경 + 큰 원목침대 분해 처리가 매우 도전적인 상황이었습니다.
3. 현장 상황
현장 사전 답사를 진행한 결과 다음과 같은 상황이었습니다.
거실: 소파, 작은 식탁, TV 다이, 책장 2개
안방: 큰 원목침대 (약 200kg), 옷장, 부모님 책상
작은방: 자녀들이 사용하던 책상
부엌: 식기장, 그릇과 가전
다용도실: 보관함
베란다: 작은 공간, 화분
계단 환경: 3층 다세대주택, 계단 운반 필수
20년 거주의 특성상 짐의 양은 25평 평균 수준이었습니다.
큰 원목침대는 무게가 매우 커 분해 후 단계별 반출이 필수였습니다.
3층 계단 환경으로 매우 세심한 작업이 필요했습니다.
4. 통인엔딩컨시어지 작업 과정
1단계 · 다세대주택 이웃 사전 안내 (1일차 오전 8시)
작업 시작 전 다세대주택 이웃분들께 사전 안내를 진행했습니다.
작업 일정 자세히 안내
원목침대 분해 안내
예상 소음과 시간
양해 요청
이웃 협조 요청
다세대주택의 특성상 매우 가까운 이웃분들에게 매우 정중한 인사가 필요했습니다.
2단계 · 유품 선별과 자료 점검 (1일차 오전 ~ 오후)
고객님과 함께 모든 종이 자료를 점검했습니다.
부모님의 책상 서랍, 책 사이, 옷장 안주머니까지 세심하게 확인했습니다.
부모님의 일기, 가족 사진, 자녀에게 쓰신 손편지를 별도 분류했습니다.
3단계 · 원목침대 분해 (1일차 오후)
원목침대는 매우 세심하게 분해했습니다.
분해 방식
매트 분리
프레임 상판 분리
프레임 측면 분리
프레임 하단 분리
원목 부품 명확히 분류
각 부품별 단계별 반출 준비
원목의 자재는 그 자체로 가치가 있어 재활용 검토도 진행했습니다.
4단계 · 원목침대 계단 단계별 반출 (2일차 오전)
분해된 원목침대를 3층 계단으로 단계별 반출했습니다.
반출 방식
프레임 조각별 반출
인력 안전 확보
계단 손상 없음
이웃 배려
빠른 마무리
원목의 특성상 재활용 매장에 매도 위탁으로 약 30만 원 자산 환원이 가능했습니다.
5단계 · 폐기물 처리와 마무리 (2일차 오후)
생활 폐기물을 종류별로 분류했습니다.
가전제품은 환경부 무상수거 시스템을 활용했습니다.
의류는 의류 재활용 수거함으로 처리했습니다.
전체 공간을 정리하고 깊은 청소를 진행했습니다.
매도 또는 임대 준비를 위한 시설 점검도 진행했습니다.
강북구 부동산 중개사 연계 안내도 진행했습니다.
5. 발견된 중요 물품
작업 과정 중 가족분들도 모르고 있던 다양한 자료가 발견되었습니다.
부모님이 자녀들에게 쓰신 손편지 5통
부모님의 일기장 8권
가족 사진 앨범 4권
부모님의 결혼 한복
부모님 명의 미사용 통장 1개
상속 관련 서류 (등기권리증)
자녀들의 어린 시절 작품과 자료
가족이 모르던 부모님의 자녀별 일기
특히 부모님의 20년 미아동 일기가 가장 큰 발견이었습니다.
20년간 미아동 다세대주택에서의 가족 역사가 일기에 담겨 있었습니다.
"부모님이 미아동에서 20년의 일기를 모두 보존하셨던 줄 몰랐어요. 다세대주택에서의 우리 가족 역사가 일기에 담겨 있어요."
장남이신 고객님이 가장 깊이 감동하셨던 부분이었습니다.
미사용 통장과 등기권리증은 안심상속과 상속 절차에 매끄럽게 활용되었습니다.
6. 작업 결과
총 2일간의 작업을 통해 다음과 같은 결과를 얻을 수 있었습니다.
전체 공간 정리 완료
원목침대 안전 분해와 반출 완료
원목 매도 위탁으로 약 30만 원 자산 환원
의미 있는 자료 약 90점 가족 회수
가구 매도 위탁으로 약 100만 원 자산 환원
부모님 미사용 통장 안심상속 안내
부모님의 20년 미아동 일기 가족 책자 제작 안내
이웃 협조 매끄러운 진행
매도 또는 임대 준비 완료
강북구 부동산 중개사 연계로 매도 안내
가족이 가장 만족하신 부분은 3층 다세대주택 계단 환경에서 큰 원목침대를 안전하게 분해 반출해주신 점이었습니다.
또한 원목의 매도 위탁으로 약 30만 원의 추가 자산이 환원되어 가족 만족도가 높았습니다.
이웃 협조 매끄러운 진행으로 매도 또는 임대 준비도 완료되었습니다.
7. 마무리
부모님 집 정리나 유품정리는 단순 폐기가 아닌 추억과 기록을 정리하는 과정입니다.
특히 다세대주택의 계단 환경에서 큰 원목침대 분해 처리는 전문 인력의 매우 세심한 작업이 필수입니다.
원목의 재활용 가치를 활용해 매도 위탁으로 가족 자산 환원도 가능합니다.
통인엔딩컨시어지는 다세대주택 유품정리, 원목침대 분해, 계단 환경 대응, 이웃 협조 매끄러운 진행, 매도 또는 임대 준비까지 종합적으로 진행해드립니다.
미아동을 비롯한 강북구 전 지역, 도봉구, 노원구의 다세대주택과 원목침대 처리 작업 경험이 풍부합니다.
부모님 댁 정리, 다세대주택 유품정리, 원목침대 분해 처리를 검토하시는 가족은 1899-5111로 무료 사전 답사를 신청하시면 정확한 견적과 함께 안내해드립니다.
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다음 사례에서는 인천 부평구 산곡동 30평 아파트 부모님 댁 정리 작업을 알려드리겠습니다.
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