1. 작업 개요
이번 현장은 경기도 시흥시 배곧신도시에 위치한 35평 아파트였습니다.
고객님께서는 배곧신도시의 신축 단지에 거주하시다 떠나신 아버지의 자택을 정리해야 하는 상황이었으며 유품 선별부터 폐기물 처리, 신축 단지 보양 작업, 부동산 매도 준비까지 종합 진행을 요청하셨습니다.
작업은 총 3일간 진행되었으며 5명의 전문 인력이 투입되었습니다.
작업 지역: 경기도 시흥시 배곧신도시
주거 형태: 2010년대 후반 신축 아파트 35평
작업 인원: 5명
작업 기간: 3일
서비스 종류: 유품정리, 신축 단지 보양 작업, 폐기물 처리, 부동산 매도 준비
해당 자택은 아버지가 약 7년 전 다운사이징으로 입주하신 곳으로 배곧신도시의 매도 가치가 상승하는 지역이었습니다.
강서구에서 매우 가까운 시흥 배곧신도시의 작업 사례였습니다.
2. 고객님의 고민
고객님께서는 아버지가 갑작스럽게 떠나신 후 자녀들이 모두 다른 지역에 거주하는 상황이었습니다.
장녀이신 고객님이 가족 대표로 진행하셨지만 다음과 같은 어려움이 있었습니다.
배곧신도시 신축 단지의 까다로운 절차
빌트인 가전과 시설 손상 우려
자녀들이 서울 다른 지역에 거주
배곧신도시의 상승하는 매도 가치를 잘 유지해야 함
부동산 매도 준비를 함께 진행
특히 "배곧신도시가 매도 가치가 상승하고 있어서 시설 손상 없이 진행해주실 업체가 필요해요"라는 우려가 가장 컸습니다.
또한 배곧신도시는 강서구에서 매우 가까운 지역으로 저희가 매우 빠른 대응이 가능한 환경이었습니다.
배곧신도시의 상승하는 매도 가치를 잘 유지하면서 매도 진행이 필요했습니다.
3. 현장 상황
현장 사전 답사를 진행한 결과 다음과 같은 상황이었습니다.
거실: 신축 인테리어, 빌트인 시설, 큰 TV, 모던 소파
안방: 빌트인 옷장, 침대, 아버지 책상
서재: 책장 2개, 아버지의 책과 자료
부엌: 빌트인 가전 (냉장고, 식기세척기, 가스레인지)
다용도실: 빌트인 세탁기와 건조기
베란다: 화분과 배곧 서해 뷰
신축 단지의 특성상 짐의 양은 35평 평균보다 약 15% 적었습니다.
배곧 단지는 입주 시 인테리어와 시설이 매우 잘 보존된 상태였습니다.
매도 가치가 상승하는 지역으로 시설 손상 없는 작업이 매우 중요했습니다.
4. 통인엔딩컨시어지 작업 과정
1단계 · 배곧 단지 사전 협조와 보양 작업 (1일차 오전)
배곧 단지의 사전 절차를 진행했습니다.
단지 관리실에 사전 신청, 엘리베이터 사용 협의, 작업 시간 협조 등을 모두 마쳤습니다.
작업 시작 전 모든 벽면, 바닥, 빌트인 시설에 보양재를 매우 세심하게 부착했습니다.
엘리베이터 안과 복도 동선 전체에 보양 매트를 설치했습니다.
2단계 · 유품 선별과 자료 분류 (1일차 오전 ~ 오후)
고객님과 함께 의미 있는 자료를 별도로 분류했습니다.
아버지 서재의 책 사이, 책상 서랍, 옷장 깊은 곳까지 세심하게 점검했습니다.
빌트인 옷장 안주머니까지 모두 확인했습니다.
3단계 · 가구 정리와 가전 처리 (1일차 오후 ~ 2일차)
신축 가구와 가전을 종류별로 분류했습니다.
매도 가치가 큰 신축 가구는 매도 위탁으로 진행했습니다.
빌트인 가전은 단지 규정대로 그대로 보존했습니다.
큰 가구 운반 시 엘리베이터와 단지 통로에 손상이 없도록 세심한 작업을 진행했습니다.
4단계 · 폐기물 분류와 무상수거 (2일차 ~ 3일차 오전)
폐기물을 종류별로 분류했습니다.
신축 자택의 특성상 일반 폐기물은 적었지만 분류는 매우 세심하게 진행했습니다.
환경부 무상수거 시스템도 활용해 효율적으로 처리했습니다.
5단계 · 부동산 매도 준비 (3일차 오후)
전체 공간을 정리하고 깊은 청소를 진행했습니다.
빌트인 시설을 다시 점검해 손상이 없는지 확인했습니다.
배곧 부동산 중개사 연계 안내도 진행했습니다.
매도 가격 전략도 함께 안내했습니다.
5. 발견된 중요 물품
작업 과정 중 가족분들도 모르고 있던 다양한 자료가 발견되었습니다.
아버지가 자녀들에게 쓰신 손편지 6통
아버지의 일기장 8권
가족 사진 앨범 5권
아버지 명의 미사용 통장 2개
아버지의 보험증권 다수
손주들을 위해 아버지가 미리 모으신 자료
가족이 모르던 아버지의 자녀 자랑 일기
특히 아버지의 자녀 자랑 일기가 가장 큰 감동이었습니다.
배곧에 다운사이징하시면서도 자녀들에 대한 자랑을 계속 일기에 남기셨습니다.
"아버지가 배곧에서도 우리 자녀들을 자랑스럽게 여기셨던 마음이 일기에 모두 담겨 있어요."
장녀이신 고객님이 가장 깊이 감동하셨던 부분이었습니다.
미사용 통장과 보험증권은 안심상속과 보험금 청구로 정확한 자산 환원이 가능했습니다.
손주를 위해 아버지가 미리 모으신 자료도 손주에게 의미 있는 자산이 되었습니다.
6. 작업 결과
총 3일간의 작업을 통해 다음과 같은 결과를 얻을 수 있었습니다.
전체 공간 정리 완료 (빌트인 시설 손상 없음)
신축 가구 매도 위탁으로 약 320만 원 자산 환원
아버지 미사용 통장과 보험금 청구 안내
손주에게 전하실 자료 안전 보관
부동산 매도 견적 안내 (예상 매도가 9억 원대)
배곧 부동산 중개사 연계로 매도 진행
신축 단지의 매도 준비를 위한 깨끗한 상태가 매우 잘 유지되어 매도 가치가 그대로 유지되었습니다.
가족이 가장 만족하신 부분은 강서구에서 배곧까지 매우 빠른 대응으로 매끄럽게 진행해 드린 점이었습니다.
저희가 강서구 본거지에서 배곧까지 30분 이내 대응이 가능해 가족이 큰 안심을 얻으셨습니다.
7. 마무리
부모님 집 정리나 유품정리는 단순 폐기가 아닌 추억과 기록을 정리하는 과정입니다.
특히 배곧신도시 같은 매도 가치가 상승하는 신축 단지의 작업은 세심한 보양 작업과 단지 협조가 필수입니다.
강서구에서 매우 가까운 배곧신도시까지 저희가 매우 빠른 대응이 가능합니다.
통인엔딩컨시어지는 유품 선별부터 공간 정리, 폐기물 처리, 신축 단지 보양 작업, 부동산 매도 준비까지 고객님의 상황에 맞춰 정성껏 지원하고 있습니다.
배곧신도시, 시흥, 안산의 신축 단지 작업 경험이 풍부합니다.
부모님 댁 정리, 배곧신도시 유품정리, 신축 단지 매도 준비를 검토하시는 가족은 1899-5111로 무료 사전 답사를 신청하시면 정확한 견적과 함께 안내해드립니다.
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다음 사례에서는 서울 강북구 미아동 다세대주택 원목침대 분해 유품정리 작업을 알려드리겠습니다.
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