1. 작업 개요
이번 현장은 서울 강서구 가양동에 위치한 24평 아파트였습니다.
고객님께서는 어머니 사후 자택 유품정리와 함께 상속 준비 종합 진행이 필요한 상황이었으며 유품 선별부터 상속 서류 안전 확보, 안심상속, 세무 자문, 부동산 매도 준비까지 종합 진행을 요청하셨습니다.
작업은 총 3일간 진행되었으며 5명의 전문 인력이 투입되었습니다.
작업 지역: 서울 강서구 가양동
주거 형태: 1990년대 후반 아파트 24평
작업 인원: 5명
작업 기간: 3일
서비스 종류: 유품정리, 상속 준비 종합, 상속 서류 안전 확보, 안심상속 안내, 세무 자문 연계, 부동산 매도 준비
해당 자택은 어머니가 약 22년간 거주하셨던 곳으로 상속 준비 종합 진행이 특히 중요한 사례였습니다.
강서구 본거지의 가양동 상속 준비 종합 사례였습니다.
2. 고객님의 고민
고객님께서는 어머니 사후 상속 준비를 어떻게 진행해야 할지 큰 부담을 안고 계셨습니다.
장남이신 고객님이 가족 대표로 진행하셨지만 다음과 같은 어려움이 있었습니다.
상속 서류 위치 파악 어려움
어머니 자산 정확한 파악 필요
상속세 신고 부담
자녀 사이 분배 명확화 필요
유품정리와 상속 준비 종합 진행 필요
특히 "어머니의 상속 서류가 자택 어디에 있는지 잘 몰라요. 유품정리하면서 상속 준비까지 종합 진행해줄 업체가 필요합니다"라는 어려움이 컸습니다.
또한 자녀 사이 분배 명확화도 필요한 상황이었습니다.
유품정리 + 상속 준비 종합 진행이 필요한 사례였습니다.
3. 현장 상황
현장 사전 답사를 진행한 결과 다음과 같은 상황이었습니다.
거실: 소파, 식탁과 의자 4개, 책장 2개, TV 다이
안방: 어머니 옷장, 침대, 어머니 책상, 화장대
작은방: 자녀들이 사용하던 책상과 옷장
부엌: 식기장, 그릇과 가전
다용도실: 보관함과 박스
베란다: 화분과 정리함
22년 거주의 특성상 짐의 양은 24평 평균 수준이었습니다.
강서구 가양동은 저희 본거지 지역으로 매우 빠른 대응이 가능했습니다.
상속 서류의 위치 파악이 매우 중요한 환경이었습니다.
4. 통인엔딩컨시어지 작업 과정
1단계 · 상속 준비 종합 계획 (1일차 오전)
가족과 함께 상속 준비 종합 계획을 수립했습니다.
계획 내용
유품정리 계획
상속 서류 확보 계획
안심상속 원스톱 안내
세무 자문 연계
부동산 매도 준비
2단계 · 유품 선별과 상속 서류 세심 점검 (1일차 오전 ~ 오후)
고객님과 함께 모든 종이 자료를 매우 세심하게 점검했습니다.
특히 상속 서류를 중점적으로 찾았습니다.
세심한 점검 영역
어머니 책상 서랍 (가장 깊은 곳)
옷장 안주머니
책 사이
박스 안
작은 보관함
발견 순서
부동산 등기권리증
부동산 매도·매수 계약서
은행 통장과 적금
증권 계좌 자료
보험증권
인감도장과 신분증
세무 자료
3단계 · 가구 정리와 매도 위탁 (2일차 오전)
가구를 종류별로 분류했습니다.
매도 가능한 가구는 매도 위탁
기증 가능한 가구는 사회복지관
큰 가구는 가족 회수 여부 확인
4단계 · 안심상속 원스톱 안내 (2일차 오후)
안심상속 원스톱 서비스를 자세히 안내했습니다.
안내 내용
동주민센터 신청 방법
무료 정부 서비스
부동산, 금융, 보험 자산 파악
5단계 · 폐기물 처리와 세무 자문 연계 (3일차)
생활 폐기물을 종류별로 분류했습니다.
가전제품은 환경부 무상수거 시스템을 활용했습니다.
세무사 자문 연계를 진행했습니다.
세무 자문 내용
상속세 계산
절세 방안
세무 신고 자문
가족 사이 분배 안내
6단계 · 부동산 매도 준비 (3일차 오후)
전체 공간을 정리하고 깊은 청소를 진행했습니다.
매도 준비를 위한 시설 점검과 작은 보수를 함께 진행했습니다.
강서구 부동산 중개사 연계 안내를 진행했습니다.
5. 발견된 중요 물품
작업 과정 중 상속 관련 자산이 매우 정확하게 파악되었습니다.
상속 서류 (안전 확보)
부동산 등기권리증 1개
부동산 매도·매수 계약서
세무 자료
인감도장과 인감증명서
금융 자산
은행 통장 3개 (사용 중)
미사용 통장 2개 (가족 모름)
증권 계좌 자료 1개
보험 자산
생명보험 증권 2개
건강보험 증권 1개
미수령 보험금 청구 가능
의미 있는 자료
어머니가 자녀들에게 쓰신 손편지 6통
어머니의 일기장 9권
가족 사진 앨범 5권
어머니의 결혼 한복
가족이 모르던 어머니의 자녀 자랑 일기
안심상속 원스톱 결과
부동산 자산: 자택 (매도 진행)
금융 자산: 약 3,500만 원
보험금 청구 가능: 약 2,000만 원
가족이 모르던 자산 총 약 5,500만 원
특히 미사용 통장 2개와 미수령 보험금 청구 가능 자산이 가족에게 매우 큰 발견이었습니다.
"안심상속 원스톱 서비스로 어머니의 자산을 정확히 파악할 수 있어서 매우 감사합니다. 미사용 자산이 약 5,500만 원 있는 줄 몰랐어요."
장남이신 고객님이 가장 감동하셨던 부분이었습니다.
미사용 통장과 미수령 보험금은 안심상속 절차로 정확히 환원되었습니다.
6. 작업 결과
총 3일간의 작업을 통해 다음과 같은 결과를 얻을 수 있었습니다.
전체 공간 정리 완료
상속 서류 안전 확보
어머니 미사용 자산 안심상속 (총 약 5,500만 원)
가구 매도 위탁으로 약 130만 원 자산 환원
세무사 자문 연계 (상속세 절세 방안)
의미 있는 자료 약 100점 가족 회수
부동산 매도 견적 안내
강서구 부동산 중개사 연계로 매도 진행
자녀 사이 분배 안내 완료
가족이 가장 만족하신 부분은 유품정리부터 상속 준비, 세무 자문, 부동산 매도까지 한 번에 종합 진행되어 가족 부담이 크게 줄어든 점이었습니다.
특히 어머니의 미사용 자산 약 5,500만 원이 안심상속으로 정확히 파악되어 가족 자산이 크게 환원되었습니다.
강서구 가양동은 저희 본거지 지역으로 매우 빠른 대응과 매끄러운 진행이 가능했습니다.
7. 마무리
부모님 집 정리나 유품정리는 단순 폐기가 아닌 추억과 기록을 정리하는 과정입니다.
특히 상속 준비 종합 진행은 상속 서류 안전 확보, 안심상속 원스톱, 세무 자문 연계, 부동산 매도까지 한 번에 진행되어야 가족 부담이 크게 감소합니다.
유품정리 + 상속 준비 종합 진행은 가족 자산이 최대로 환원되는 매우 중요한 서비스입니다.
통인엔딩컨시어지는 유품 선별부터 상속 서류 안전 확보, 안심상속 안내, 세무 자문 연계, 부동산 매도까지 종합적으로 진행해드립니다.
강서구 가양동은 저희 본거지 지역으로 매우 풍부한 경험과 매우 빠른 대응이 가능합니다.
부모님 댁 정리, 상속 준비 종합 진행, 안심상속 원스톱 안내를 검토하시는 가족은 1899-5111로 무료 사전 답사를 신청하시면 정확한 견적과 함께 안내해드립니다.
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다음 사례에서는 경기 시흥 배곧신도시 35평 아파트 유품정리 작업을 알려드리겠습니다.
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